Couvreur à Genèveimmeubles, corniches et toitures urbaines

Des toitures urbaines qui ne se traitent pas comme des villas

Intervenir sur un toit en Ville de Genève suppose de maîtriser une autre échelle. Les bâtiments sont hauts, mitoyens, souvent occupés par plusieurs dizaines de ménages, et l’accès se fait depuis la rue, avec tout ce que cela implique en matière d’autorisation, de circulation et de sécurité des piétons. La technique de couverture est la même ; l’organisation ne l’est pas du tout.

Le bâti genevois présente en outre des spécificités marquées. Les immeubles du dix-neuvième et du début du vingtième siècle, très présents aux Eaux-Vives, à Champel et dans le secteur de Florissant, sont couverts en tuiles plates ou mécaniques, avec des chéneaux encastrés dans une corniche moulurée et des lucarnes habillées de zinc. Ces ouvrages demandent un vrai savoir-faire de ferblantier, car il n’existe pas de solution standard : chaque corniche est un cas particulier.

Nous intervenons sur ces bâtiments pour des réfections de couverture, des reprises de ferblanterie, des recherches de fuite et des travaux d’étanchéité sur les toitures plates des constructions plus récentes. Nous travaillons aussi bien avec des propriétaires privés qu’avec des régies et des gérances, en fournissant les documents attendus dans ce cadre.

Patrimoine, aspect et autorisations

Une grande partie du bâti genevois est soumise à des règles d’aspect, en particulier dans les périmètres protégés, en Vieille-Ville et aux abords des bâtiments inscrits. Cela concerne le modèle et la teinte des tuiles, le dessin des lucarnes, le matériau de la ferblanterie visible et, bien sûr, toute installation ajoutée en toiture. Une réfection menée sans vérifier ce cadre expose à des demandes de remise en état coûteuses.

Notre rôle n’est pas de déposer le dossier à votre place, mais de vous alerter et de fournir les éléments techniques dont votre architecte ou votre régie aura besoin : descriptif des matériaux, échantillons, coupes de principe, photos de l’existant. Nous le faisons systématiquement dès que le projet touche à l’aspect extérieur.

Panneaux solaires et équipements en toiture

Les demandes d’installation photovoltaïque se multiplient sur les immeubles. Techniquement, le sujet ne se limite pas à la pose : il faut vérifier la capacité portante de la charpente, traiter chaque fixation traversante comme un point d’étanchéité à part entière et prévoir les cheminements de maintenance. Nous intervenons sur la partie couverture et étanchéité de ces projets, en coordination avec l’installateur.

Nous déconseillons en revanche les fixations posées directement sur une membrane vieillissante. Si l’étanchéité doit être refaite dans les cinq ans, mieux vaut coordonner les deux chantiers plutôt que de devoir déposer une installation neuve pour accéder à la toiture.